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リバーサイドともぶち第1 23号棟 1階/205 3LDK/85.01㎡(壁心)/2,780万円 1982年5月(築43年) 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-23 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩16分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩18分 1階 / 5階建 南
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-04-10 16:03:52
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日本买房避坑指南 🏠日本房产避坑指南|别被低价冲昏头!这些真相你必须知道🔥 💬 最近好多宝子来问日本房产,发现大家踩坑的点都差不多!今天直接甩干货,看完再决定要不要冲!👇 🚫 误区1:买房=拿身份?大漏特漏! 💡 真相:日本没有“买房移民”政策! 💰 全款买房≠长期居留权!想长期住日本,还得靠工签、经营管理签或其他长期签证~(但买房确实能加点分😉) 💸 误区2:房价低=捡到宝?隐藏成本坑哭你! 🏷️ 低价诱惑:“100万就能在日本买房?!” 💣 隐藏炸弹: 🏢 管理费+修缮金:公寓每月几千到上万日元,跑不掉! 📜 固定资产税:每年房价的1.4%+0.3%,雷打不动! 🚫 空置风险:投资出租?空置期水电费、维修费全得自己扛! 📌 避坑TIPS:买房前算总账!长期持有成本才是关键,别被“低价”冲昏头!🧮 ⚠️ 误区3:买了就能住?法律雷区踩到你崩溃! 📜 法律盲区: 🏨 民宿限制:想买民宿?必须符合《旅馆业法》,否则违法! 🌱 土地权VS所有权:有些房子只有“借地权”,土地不是你的!买前擦亮眼! 📋 公寓规定:短租?改造?先看清管理条款,别买了才发现不能出租/装修! 📌 避坑TIPS:买房前找律师or专业机构审核!确保合法合规,才能安心住/租!👩⚖️ 🌟 总结:日本房产避坑三步走 1️⃣ 明确需求:投资?自住?长期规划?先想清楚再下手! 2️⃣ 算清成本:房价低≠便宜!税费、管理费、维护费全算上! 3️⃣ 法律合规:确认房子能合法出租/使用,别踩法律雷区! 💌 最后唠叨:日本房产市场水深,小白慎入!建议找靠谱中介+律师双保险,别省那点服务费,省心比省钱更重要!💼 🏷️ #日本房产避坑 #海外投资 #买房攻略
Tom
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2025-04-10 11:34:14
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来日15年 喜提新房🔑 ~2025/3/15~ 今年1月突然萌生要买房的想法 通过suumo杂志的筛选 1/12当即去看了三套房 看房当天申请了房贷假审 由于是性价比高的尾期房 需要抽选 2/1参加抽选 选中后预约的正式贷款申请 3/1和银行正式签约 3/15也就是今天 历时两个月 终于领取到了钥匙🔑 这个年代的新房还是传统式的钥匙 国内好像已经盛行智能门锁 接下来是搬家…领取钥匙和搬家都选择的吉日 剩下的就看天意了#日本买房
6H6W
yang@gmail.com
2025-04-10 10:14:40
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干货|日本乡下买房需要多少钱 随笔之外,会对评论区问题整理回答,标题的干货仅用以区别于随笔散文,个人知识经验有限,欢迎评论区讨论指正。 如果要讨论买房价格,首先要知道在日本买房的花销都由哪几部分组成。以我个人买二手房为例,资金主要是给三方面:原房主、中介以及负责办理相关手续的司法书士,也就是律师。开销款项如下: 1️⃣原房主方面 1.房款(签合同时交一定比例的定金,一般是10%,交房前交完剩余房款。) 2.交易年度内剩余时间的地产税(固定資産税)。 2️⃣中介方面 1.中介费(仲介手数料) 2.合同印花税(売買契約書 印紙代)。 3️⃣律师方面 1.律师费(司法書士所有権移転登記費用) 2.所有权、抵押权转移登记费用(所有権移転登記費用、抵当権設定登記費用) 3.房产取得税(不動産取得税) 4️⃣其他 保险费(火災保険料) 这个可以自行选择公司去交,我不清楚是否强制,也不算太贵就买了。 这些费用里除了房款,比较贵的就是中介费和律师费,中介费会按照房产价格的百分比收取。 5️⃣持有成本 大家关心的固定资产税反而并不是很高,每年人民币几千块。乡下买房,除非是超级大的庄园别墅,普通独栋大概都在5k以下。 6️⃣具体价格 以我看房时的了解,关西区域宜居农村地区(不能太荒凉,步行20分钟内有便利店有车站,车程20分钟内有医院有大型商超)的一百平左右一户建,大部分房子有60w人民币是能稳稳包括上述所有款项到落地的。 如果不介意旧一点,或者自己能开车接受再偏远一些的位置,40w完全够用。 再或者只是想有一个小房子,20w也可以精挑细选出适合自己的。 关西地区以外,关东不太了解,但是北海道、四国、九州的农村地区还能再在这个价格基础上下降10%-15%。 简单搜了些房子的实时价格,可供参考。 #日本买房 #买房攻略 #干货分享
Tom
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2025-04-09 16:48:46
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infj的日剧小家 价格/开销/交通/装修… 感谢各位友友们对我的小家的喜爱🥹 总结一下大家经常问的一些问题和我的回答!希望能让大家有一个参考~ *提到的金额都是日元。 Q1.买房子花了多少钱? 房子➕土地一共5400万,装修200万。首付0(有永驻签证)。贷款。 Q2.房子多大? 土地180平。房子2层一共100平。 Q3.在横滨哪里? 金泽区。不繁华,但自然丰富。离镰仓,三浦半岛也比较近。 Q4.交通便利 离市中心电车二三十分钟左右,开车三十多分钟。 Q5.房龄 20年左右。前任房主保持的比较好,而且房地产公司为了更好卖出去,把厨房,浴室,厕所都重新装修了。 Q6.固定开销 每年交固定资产税10万左右。 Q7.其他开销 水电煤气费一个月平均1万左右。 院子的话我们一开始铺草坪,买砖,石头,花草树木,花园灯等等花了10多万。接下来每年就是买点肥料,花苗会花一点点钱。 大概10年到20年要修缮一次。 Q8.冬冷夏热?室内温度怎么样? 我家南向,冬天大晴天的话白天比较暖和,二楼的室温能达到20度以上。阴雨天的话早晚需要开空调。 没有地暖,所以需要穿厚厚的袜子或者棉拖鞋。 夏天二楼大晴天的话特别特别热,需要一直开空调。一楼除了中午以外不用开。 Q9.蚊虫 院子里没有杂草的话就不多,纱窗质量好的话室内基本没什么蚊子。去年我也就在室内见了三四只左右。 蟑螂一开始有。因为我把厨房的通风口打开,从外面溜进来了。后来我在房间的各个角落放了蟑螂药以后就销声匿迹了… Q10.海啸地震 ハザードマップ上有这个地区的各种灾害的风险程度。我家的话海拔比较高,而且不是土地流失地区,海啸应该没事。 但是老房子的防震没有新房子做得好,我就听天由命吧。 Q11.装修翻新 除了贴地板以外,一楼和二楼的和室改成洋室,还把一楼和室和客厅的墙打通,变成一个大客厅。 Q12.家具 Flymee,yodobashi,nitori,unico,宜家,大塚家具,カーテンファクトリー 以后会出一个家具集合的帖子详细介绍一下🥰 #日式装修 #家的一万种可能 #梦中情屋 #家的治愈力 #日系装修 #治愈系小家 #无滤镜的家也是很漂亮的 #日本生活 #infj #不是豪宅但特别好宅
trival
lv@gmail.com
2025-04-09 14:40:47
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搬进团地 来日本一年多,老婆家族签证过来,就申请了团地,收拾了一周多,终于有家的样子了,和之前的sharehouse比那真是好了太多了。
人生
fxsh@gmail.com
2025-04-09 10:31:04
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东京远郊的 0 元 一户建香不香? 👀宝子们,今天来聊聊超火的 “零日元房产”!听起来超诱人,但真有这么香吗? ❓为什么会有 “零日元房产” 呢?其实,很多房产所有者要么负担不起维护成本,要么没有继承人,只能把房子无偿提供出来。这背后反映的是日本严重的人口减少和地方空房现象。 💡注意啦!零日元房产可不是完全免费的哦。接受房产的宝子们可能要承担修缮或拆迁义务,而且还有税费等支出。像固定资产税、测量费、登记费用、不动产取得税等,购房相关费用加起来约 74 万日元。不过,利用上市町的补助金后,实际自费支出能降到 36 万日元,还是很划算的。 🎁能利用的补助金有: 🌟年轻・育儿家庭定住住宅促进事业补助金(住宅取得补助金):60 万日元 🌟移居并购买二手住宅:40 万日元 🌟儿童 1 人(移居时):20 万日元 🌟空房解消特别推进事业补助金:50 万日元 🌟县外移居者空房改修事业费用补助金:100 万日元 📋接受 “零日元房产” 的条件: ✅翻修义务:要承诺进行基本修缮,保障房屋结构安全。 ✅税费支付:承担相关税费,像固定资产税。 💰地区相关费用:自治会费用每月 1000 日元。 宝子们,“零日元房产” 有机会也有挑战,接受前一定要明确合同细则,避免后续麻烦哦! #零日元房产 #日本房产 #房产知识 #一户建 #日本房产投资
house
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2025-04-08 10:54:12
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一买一个不吱声! 私家小院+两三层的小楼,买一栋属于自己的日本一户建,是不少人的“梦中情房”! 不过,理想很美好,现实可能是——房子住着住着开始漏水、白蚁来串门,甚至未来想翻新都可能因为法规变更而受限? 别急!这篇中古一户建避坑指南,教你如何买得放心,住得安心! ⚠️买中古一户建,重点关注这几点! 1⃣️维修情况:屋顶、外墙必须关注! 日本一户建不像公寓有物业维修,房子建成10~20年后,屋顶和外墙可能出现折损,甚至漏水。如果屋顶形状复杂,或者有天窗、老旧窗框,要重点检查是否有渗水风险。特别是在地震、台风多发的地区,外墙裂缝可能肉眼难察觉,但长时间会影响房屋结构。 2⃣️木造房子,防白蚁是关键! 日本90%的一户建是木造,通风性好但也容易遭白蚁侵蚀。新房会涂防蚁材料,但5~10年效果会消退,定期检查很重要。买房前一定要确认房屋是否有白蚁侵害史,以及过去是否进行过专业防蚁处理。如果是采用结实耐用的铁骨结构,拥有良好的抗震性和耐久性,未来维护成本低,投资更省心。 3⃣️旧房翻新?小心法规限制! 很多中古一户建虽然还能住,但想重建时可能因为法规变化,无法建成同等大小或结构。例如过去允许建两层,现在只能建一层半……买之前一定让经纪人帮忙查建筑证明书和法律限制。 4⃣️房子会不会“越界”? 日本的房子挨得近,屋檐、围墙、电线杆、树木可能会“越界”到邻居家,或者邻居家的东西跑到你的地盘。确认土地界线,避免未来纠纷。 5⃣️生活便利性,得亲自体验! 看房时,不要只看白天,工作日、节假日、晚上都要去体验一下周围的噪音、车流量,甚至邻居素质。还要实地走一走,看房子到地铁站、超市、学校等地是否方便,别被地图上的“步行10分钟”误导,实际走一趟才最靠谱! 💰投资回报?东京都、大阪一户建收益可观! 对于投资型买家来说,日本中古一户建的租金回报率通常在4%~6%。相比新房,中古房的总投入更低,租金回报更高。但风险也相对较大,房龄较长的房子维护成本可能更高,所以买之前一定要做好功课。 不过价格是真香!大概200多个w人民币,就能拿下一整栋小楼,北上广连一套房都买不了,在日本可以即买地又买楼,这才是妥妥的性价比之选 #日本 #日本房产 #日本移民 #一户建 #中古一户建 #房产投资 #日本房产投资 #东京 #大阪 #民宿
Tom
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2025-04-07 17:55:31
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🇯🇵东京二十三区房产辣评:你真的选对了吗 东京是全球zui具吸引力的房地产市场之一,但并非所有区域都值得投资或居住。以下是对23个区的直白辣评,看完你可能会重新考虑你的选择。 1.千代田区 🏙️ “有钱人的权力象征” 东京核心,政府机关云集,富豪最爱。 2. 中央区 💎 “高端但空洞” 银座、日本桥名声大,但生活气息寡淡,住这儿的人大多只是炫耀自己买得起。 3. 港区 🏦 “富人天堂,普通人地狱” 名企总部、高级公寓扎堆,但这里房价贵得离谱,住进去的你可能连家具都买不起。 4. 新宿区 🌆 “夜生活比白天精彩” 繁华、便利、国际化,但也是东京最混乱的区之一,治安问题和嘈杂程度让人抓狂。 5. 文京区 🎓 教育资源丰富,但生活气息偏淡,商业不够发达,年轻人住这里可能会无聊到怀疑人生。 6. 台东区 🎭 浅草、上野文化底蕴深厚,但整体老旧,发展受限。 7. 墨田区 🏯 “晴空塔撑不起的房价” 有个晴空塔就想提升房价?别闹了,除了观光,这里还有什么? 8. 江东区 🌊 华人多,靠近东京湾发展不错,但有下沉风险,未来能否持续增值是个问号。 9. 品川区 🚄 商业发达,但住宅区缺乏温度,更多是个中转站。 10. 目黑区 🌿 高级住宅区的外衣下,其实并不如港区有吸引力,价格虚高,资源一般。 11. 大田区 ✈️ 房价相对便宜,但飞机噪音你懂的,能忍受再说吧。 12. 世田谷区 🏡 面积大,绿化好,但通勤不友好。 13. 涩谷区 🎉 时尚、潮流。但人流太恐怖,居住体验堪忧。 14. 中野区 🎭 适合二次元爱好者,但商业不算发达。 15. 杉并区 🌳 绿化好,适合家庭,但商业设施匮乏,晚上八点以后基本一片漆黑。 16. 丰岛区 🏯 池袋是亮点,其余算了吧,华人扎堆,但其他地方老化严重。 17. 北区 📚 文教区,生活成本较低,偏普通人居住区。 18. 板桥区 🚋 虽然便宜,但发展相对缓慢,未来潜力存疑。 19. 练马区 🐎 安静到让你怀疑在乡下,房价低,适合退休养老,不适合年轻人奋斗。 20. 足立区 🏚️ 价格低,空间大,但治安长期被诟病,买房请谨慎。 21. 葛饰区 🚀 虽然房价便宜,但未来发展如何,没人能保证。 22. 江户川区 🏠 环境适合家庭,但基础设施不算完善,投资需看长线。 23. 荒川区 🚆 被遗忘的存在,夹在热门区之间,但一直不温不火,缺乏特色。 #东京租房
house
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2025-04-07 11:44:21
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日本房价最贵top10的城市,你知道哪个? 1️⃣东京 2023年东京23区新建公寓的价格达到了500-600万一套,且该价格仍旧在不停上涨中。 2️⃣大阪 日本西部经济中心,再加上2025年这里将展开世界博览会,所以房价也在不断上涨。 3️⃣神奈川 日本的一级行政区之一,拥有日本蕞大港口,人口数仅次于东京和大阪。 4️⃣京都 日本三大都市圈之一的大阪都市圈,日本著名的旅游景点,房价也相当昂贵。 5️⃣琦玉县 日本北部蕞重要的工业区和交通中心之一,当地经济、工业、文化、艺术十分发达。 6️⃣爱知县 位于日本中部,是日本东西交通的重要枢纽。拥有世界著名学府名古屋大学。 7️⃣兵库县 日本三大都市圈之一大阪都市圈,既临日本海,又接濑户内海,风景又好。 8️⃣福冈县 位于九州岛北部,地理环境优越,再加上矿产资源众多,成为了日本四大工业带之一。 9️⃣千叶县 日本蕞发达的地区之一,也是日本著名的旅游胜地。东京迪士尼乐园、新胜寺,都位于此地。 🔟宫城县 日本一级行政区,属农业、畜牧业地区,也是日本东北地区的政治、文化、经济中心。 🙋🏻♀️想了解买🏡流程和💰!!! 看房源资料🗂 dd我就行~ #日本 #日本买房 #日本东京买房 #日本生活 #东京买房 #大阪买房 #日本房产 #日本东京 #日本大阪 #日本神奈川
右T
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2025-04-07 10:05:43
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日本买房选公寓还是一户建 アパート vs 一戸建て 先说结论:选公寓 原因是:稳定现金流,租客质量高 日本公寓(尤其是车站附近)的空置率极低,租客以上班族和单身白领为主,租金支付稳定,续约率高,核心地段像东京23区、大阪梅田(有几套可以推荐回报率还不错)的公寓出租率超高,可以实现躺平生活了。 长期保值,抗跌性强 公寓建筑寿命长,而且优质地段的房子后面增值空间大。像东京奥运前后,部分核心区公寓价格上涨20%+,而一户建折旧快,等你转售的时候可能也就土地值点钱。 省心管理,税费优化 公寓的管理组合负责维护,你不用亲自操心修缮问题,而且修缮基金和dai款利息可抵tax,实际持有成本比一户建更低。 再说下为啥不选一户建:维护成本高:木质结构需定期翻新,没有公司代劳需要亲自动手(除非你会,不然日本人工真的超高)长期持有成本可能会超过公寓。 租客局限:主要面向家庭租户,流动性低,郊区很多都租不出去很容易砸手里。 但也不是说一户建不能买,如果你是一个人自住,一户建也不错! 隐私性好:独门独户,没有邻居干扰,适合喜欢安静的人。 改造自由:可随意装修、扩建,甚至增建民宿(需符合法规) ...... 只是主观感受两个都有各自的优势,喜欢哪个买那个就ok! 如果最近有正在看房子的铁铁可以随时交流~ #打工人 #攒钱 #买房 #日本买房 #公寓 #日本 #日本房产 #日本生活 #一户建 #日本租房
house
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2025-04-04 18:16:19
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日本房产税费全拆解! #投资买房 #买房必看 #房产投资 #日本生活 #税费计算 #日本房产税费
右T
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2025-04-04 14:26:25
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想去日本买房然后定居可行吗? 不是崇洋媚外 只是单纯想换个生活环境 提升生活的新鲜感 我一直以为外国人是不可以在日本买房的 然后朋友说只要有钱,想买就买? 真的吗?不需要什么国籍身份要求吗? 昨天刷到一个人在北海道3.5w人民币买了套房 所以是可行的吗? #日本生活 #想要一个属于自己的家 #买房人的心态 #买房建议 #日本人 #买房 #移民 #房产投资 #购房 #日本房产
Tom
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2025-04-04 10:29:29
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15万,3房一厅,日本大城市的房子能有多便宜 日本的二手房常常可以便宜到令人发指,尤其是1980年以前盖的楼,因为它是旧耐震标准。这套公寓在名古屋市区,地铁站步行10分钟距离内,到名古屋站30分钟地铁。所有权。3房,居住面积50多平方米,就相当于国内的70平了。全明户型。它在一个团地内。所谓团地类似国内的廉租房,大型团地的特点是便宜,小区内住户经济状况相对一般,但也有个好处就是通常周边配套都齐全的,因为人多嘛,总是会有便宜的超市什么的,中小学幼儿园也一般都10分钟步行距离内。我去看过,装修不新但是维持的挺干净,要求不高的基本可以直接入住。比如我可以直接挂牌出租,租金大约日币45000一个月。唯一的缺点是五楼,没有电梯。这样的房子多少钱呢?只要日币250万,但是手续费中介费等等的也要50万,总成本相当于人民币15万。不过老房子物业管理费比较贵,每月17000日币,有停车场,月租5000。 不过呢,我觉得它更适合体力还行的年轻人买了自住。因为它的周边全都是UR团地,中介说只有中间的4栋楼当时建的时候是注文的。其他几十栋全都是出租用的,所以如果投资出租的话周边团地的房源太多了,一个顶楼的房子很没有竞争优势。自住管理修缮费是15000。好奇怪哈🤣中介说的时候我也不明白,为什么出租要多收我2000管理费。 不是乡下,不是免费送,不是没有下水道用粪坑,不是没法住的破烂房。市区内主要地铁边。缺点明明白白:楼龄老,团地内、需要爬楼。 那么继北海道小樽7.5万别墅之后,你有没有心动呢? #平屋慢生活 #房屋 #日系装修 #日本生活 #日本房产 #日本房价
知识共享
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2025-04-03 14:45:17
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長野市大字東和田 戸建て 4LDK/107.92㎡/2,699万円 1989年7月(築36年) 長野県長野市大字東和田76-2 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩17分 南
house
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2025-04-03 10:11:40
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いい部屋ネットの分譲住宅大野山下戸建 4LDK/97.7㎡(壁心)/2,780万円 2023年5月(築2年) 青森県青森市大字大野字山下140番44 JR奥羽本線 青森駅 徒歩35分 木造/2階建
Tom
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2025-04-02 17:30:08
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日本买房成功后才知道的10个残忍真相 在日本买房并不容易! 这几年,越来越多外国人对日本房产感兴趣,但很多人在买房后才发现,有些坑,真的避都避不开! 以上10个真相,提前知道,少走弯路! #日本买房 #日本 #买房必看 #日本房产 #日本生活 #日本签证 #日本东京 #日本大阪 #日本东京买房 #日本大阪买房
6H6W
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2025-04-02 11:23:07
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预算30万,大阪市区买房不是梦! 看过很多日本的房子,东京核心区域基本200万人民币起步,大阪核心区域100万+,随便看看就觉得预算不够🥲。那如果预算只有30万,还能买房吗?能买到什么样的房子呢? 答案是可以的!而且位置很好! 📍 大阪核心区,3站直达梅田 房子在大阪市都岛区,离谷町线都岛站步行8分钟,3站地铁直达梅田(大阪CBD)。梅田这几年在搞大开发,未来潜力很大,地段真的不会差。 💰价格也很友好 单套744万日元起(差不多30万人民币),回报率6.5%+,这种价格还能买到大阪市区的房子,真的得感谢日元汇率,现在是30多年来的低点,人民币直接买性价比超高! 🔥即买即收租,稳赚现金流! 房子目前满租,等于买下就能直接收租,收益不用等,每个月都有稳定现金流,完全是“躺赚”模式!这不比存yinhang香! 🏡房子基本情况 👉建筑:铁骨结构,4层,共22间房 👉状态:2023年刚翻新完毕,房间内厕浴分离、有空调,拎包入住 👉户型优势:房间约20平米,别看小,这种紧凑型公寓在日本特别受欢迎,租赁市场需求超大! 👉租赁市场:都岛区是大阪的热门住宅区,京桥商圈、毛马樱之宫公园都在附近,环境好,租房需求稳定 🚄 通勤&生活超方便 地铁直达梅田,换乘无压力 京桥商圈+大阪城公园,吃喝玩乐一应俱全 未来规划利好,南北大交通浪速筋线升级、新大阪联络线要来了,区域价值还能涨 💡还能顺便拿日本经营管理签证? 如果直接购买一整层,还可以办理日本经营管理签证,等于买房+投资+拿签证一举多得,既能收租,又能拿身份,性价比真的拉满了! ✅预算30万,买大阪市区房不是梦!地段OK,租赁市场也稳,回报率不错,即买即收租,紧凑户型出租率高,甚至还能顺便拿日本签证,一举多得 #日本 #日本房产 #日本移民 #大阪 #大阪房产 #日本房产投资 #日本民宿 #买房 #日元汇率
右T
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2025-04-02 10:03:25
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金沢市城南1丁目 戸建て 2LDK/90.18㎡/1,649万円 1966年7月(築59年) 石川県金沢市城南1丁目1-20-1 北陸鉄道石川線 野町駅 城南一丁目下車 徒歩2分 南西
吉村光男
zheng@gmail.com
2025-04-01 16:04:00
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我宣布😭 | 京浜東北線_徒步5分×🉐3开头✅ #记录吧就现在 #琦玉买房#浦和 #日本公寓#笔记灵感#日本房产 #日本房产中介
右T
yi@gmail.com
2025-04-01 12:18:54
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本周热议
译文 需要明确的是, @DOGE团队和@USTreasury共同同意的有意义的内容如下: - 要求所有政府支出都附有付款分类代码,这是通过财务审计的必要条件。但该代码经常留空,几乎无法通过审计。 -… https://t.co/h6rgFnR9kQ https://t.co/PEzzZllPcE
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美国每四年合法颠覆一次政权,真正做到了朝令夕改,四年前割鸡鸡割奶的天都塌了,我咋这么高兴呢😂😂
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日本东京招办公室文员|月可入22万以上💰 🎯【职位亮点】 地点优越:工作地点位于 日本东京,充满国际化气息的城市生活! 中文可通:日语简单交流即可,普通话流利者优先; 高薪待遇:月薪22万日元以上,面试详谈,薪资透明! 随时面试:无需等待,随时安排面试,快速入职! 工作轻松:办公室文员工作,无需复杂体力劳动,工作节奏清闲! 🔍【招聘信息】 1. 工作地点 东京,日本 拥有国际化都市的便利与生活品质! 2. 工作内容 主要从事 办公室文员工作,包括但不限于: 每日业务支持 文件整理与数据录入 一般办公室事务处理 协助主管完成日常任务 3. 任职要求 性别:男女不限 年龄:35岁以下 语言: 中文:流利,良好的沟通能力; 日语:简单交流即可,日语能力加分! 经验:有 出纳或办公室相关工作经验 者优先! 4. 工作时间 每天工作8小时,每周工作5天 剩余时间可视为加班,灵活安排,工作与生活平衡! 5. 待遇 月薪22万日元以上,具体面议! 享受 公平的薪资待遇 和 透明的薪酬机制! 📌【为什么选择这份工作?】 1. 工作轻松 主要是办公室工作,节奏轻松,适合想在日本体验职场生活的朋友! 2. 拒绝-clock 不固定时长,灵活上班,工作压力小,适合新手或想稳定发展的求职者! 3. 薪资优厚 月薪22万日元以上,适合想在日本提升收入的求职者! 4. 中文可通 公司可接受中文交流,减轻了语言障碍,适合日语水平较低的朋友! 5. 随时面试 无需等待招聘会或笔试,随时安排面试,快人一步拿到offer! 📈【加分项】 语言能力: 日语简单交流或以上 会其他语言者加分! 工作经验: 有出纳或办公室相关经验者优先; 热情主动、责任心强者加分! 个人特质: 有良好的团队合作精神 --msile的交流能力 #日本工作 #日本工作机会 #日本工资
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这车自动刹车挺灵的。。。 https://t.co/nYcjLEEn2q
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您想表达什么? https://t.co/5OB7Fnqd3z
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推荐计划 宿醉第二天可以试试这个轻度恢复组合: 1. 起床后喝一杯温水加柠檬(补水+维生素C)。 2. 10分钟动态拉伸暖身。 3. 20分钟户外散步或瑜伽。 4. 运动后补充点清淡食物(如香蕉或燕麦),恢复能量。 你觉得身体状态怎么样?如果有具体症状(比如头痛特别严重),我可以再针对性调整建议!
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花25块钱美金去洗了个车 我回家还要再洗一次 高压水枪才能把边边角角缝隙里的东西洗出来 https://t.co/fxL5bnkHfa
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译文 特朗普指责沙特引发乌克兰战争 要求沙特降低油价 亚历克斯·琼斯(Alex Jones)的战争面孔现在正在收听: https://t.co/2FIS5QU4ND… https://t.co/tjKFoJzuNu
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jjjj
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哈哈哈 小宝!😂😂😂 https://t.co/CJ5vE5dmu4
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让 DeepSeek 做了一首七律 观象授时肇历元, 农耕火种始轩辕。 尧天禹甸开华夏, 汉月秦关铸梦魂。 唐宋雄风曾盖世, 明清盛景亦盈坤。 江山代有英豪出, 再振长策壮国门。
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据说该电影可排韩国禁忌电影前十,故事讲述了七十年代朝鲜一个师团长家的勤务兵与师团长夫人之间发生的不可描述之事。 韩国电影《为人民服务》 https://t.co/eIxh8MQECO
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日本租房悬赏 这个房子超级喜欢谁有类似地段的或者是同一个房东的特别想要这一种,哪个中介可以帮我租到。到底是谁敢在我前一天再留下来申请的这个房子。我恨你。我整个人都麻了,我选了好久选出来的结果我再留没有下来。然后过一天之后那个中介跟我说房子已经被申请了。痛苦死我了,我整个人都不好了。之后的房子都没有这个房子受我喜欢。我喜欢这个房子,谁有。#留学生租房 #找房 #房源 #租房避雷 #租房攻略
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中午吃了碗带广烤五花肉盖饭,980日元。 买了本坂本龙一的纪念刊,930日元。 看了看天神桥商店街里的菜价,价格回落不少。 https://t.co/E1LDxrw2pS
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我有個疑問,為什麼現在的一部分大學生寫報告或小論文時喜歡用網文格式,就是寫一段空两行,看起來好累。國內大學生是不是也那樣呢。
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我支持川马很简单因为我是纳税人 https://t.co/3eUUlyL7Ge
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民营企业家们对圣上说了什么:得到一份会议纪要——任正非敢言;刘永好真·颂圣;王兴兴满嘴新词…… https://t.co/W7OZ0qNW9o 来自 @YouTube
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“我孝庄” “今日起兵,讨伐隋炀帝” “皇上不好了,有人在大泽乡起义啦” 不过真的没有这个离谱,郭靖是南宋末年的。北宋末年?铁木真的女儿会爱上干尸? https://t.co/DitrFnLWf4
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大家好,我想询问几个问题!我目前在考虑移民海外!我想把国内资金RMB转移出去,怎么去处理?有特殊渠道的请联系我!
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日本一年广岛物流分拣继续招聘4人,需能接受夜班和加班。面试合格立刻走手续。网课,白天可正常工作。想走一年的抓紧报资料了。🤝🤝🤝
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俺猜, 正是因为Google依仗其垄断地位, 卡脖子不给用, 所以要进行反垄断调查?🤣 https://t.co/MQxJ7WykIw
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科学家不允许鸡群体免疫! https://t.co/3Vyye1ExlQ
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你赢了! 我认输!!!!! 你说得对!!👍👍👍👍 以后一定要保持这种思维方式 真的! 富贵万万年是肯定的!! https://t.co/3hEF8hYAhx
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Tokyo OK!
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ok
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RT @zhuweisha2: 比特币为什么会到3000万美金 比特币自然成长曲线 https://t.co/cLY8yRoFZK via @YouTube
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🇯🇵心血来潮在奈良买了栋小房子🏠❄️ 今天来看看我买的中古一户建 下大雪很漂亮 两层楼五个和室每一间视野都很好 打算重新整修一下 不喜欢的全部拆掉 再搞个室外露天泡澡🛁舒服~ #治愈系房子 #木屋建造 #日式装修 #日系装修 #日本 #日本生活 #一户建 #奈良 #大阪 #日本房产
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这个早就没了 差不多得有十年以上 😂😂 https://t.co/77YjMkqN6t
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请教个事儿啊,您从哪儿看到我搞拉面店加盟了? 顺便说一下,我没开过拉面店,甘兰拉面是繁星集团旗下的项目,我只是繁星集团最早的投资人之一,而且已经撤出好几年了 老炮儿包子铺是我与一位朋友的项目,目前三家店,根本不做加盟,以后也会全部直营 https://t.co/nCsYO0lyfQ
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拍月亮
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日本横滨 入住我的梦中情屋快两年啦! 28岁那年,我遇见了我的梦中情屋🏡 虽然是二手房,但一进门就被它的中古风格深深吸引,仿佛每一处细节都在诉说着它的故事 在这里,我迎来了30岁,也迎来了人生中最幸福的两年 好的房子,不仅仅是一个空间,更是一个能让你安心、治愈、成长的地方 #梦中情屋 #家的治愈力 #日系装修 #治愈系小家 #日式装修 #无滤镜的家也是很漂亮的 #我家的治愈系角落 #日本生活
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🇯🇵日本一户建:令人惊艳的慢生活⏳ 宝子们,今天带大家沉浸式参观一套超美的日本一户建,简直是梦想中的家呀!😍 📍【外观】 房子的外观简洁而雅致。主体是淡雅的白色,搭配木质元素,如门口的木质格栅和屋檐下的木质装饰,散发着浓浓的日式风情。屋顶是经典的坡屋顶设计,几扇小巧的蓝色窗户点缀其间,就像房子的眼睛,灵动又可爱。门前还有几株绿植,虽然是冬天,树枝略显萧瑟,但可以想象春天到来时的生机盎然,仿佛已经能闻到清新的气息。 🌸【庭院】 木质的地板与周围的绿植、石块相得益彰,营造出一种宁静自然的氛围。像是世外桃源,闲暇时坐在木质长椅上,晒晒太阳,喝杯茶,别提多惬意了。庭院虽不大,却处处体现着主人对生活品质的追求和对自然的热爱,这也是日本一户建的一大特色,注重与自然的融合。 🍽️【餐厅】 米色的瓷砖地面干净整洁,搭配木质餐桌和黑色的餐椅,简约而不失格调。餐桌上摆放着精致的餐具和装饰品,那株高大的绿植更是为整个空间增添了一抹生机。餐厅与客厅之间有一个拱形门洞,不仅美观,还巧妙地划分了空间,让整个房子看起来更加通透。 🛋️【客厅】 大面积的木质地板和木质家具,营造出温暖舒适的氛围。沙发上摆放着几个色彩柔和的抱枕,茶几上放着几本杂志,仿佛在邀请你坐下来,享受悠闲的时光。电视墙采用了石材和木质相结合的方式,既有质感又不失温馨。木质的横梁既保留了日式建筑的传统元素,同时也增加了空间的层次感。大大的落地窗让阳光洒满整个房间,窗外的景色也尽收眼底,采光和视野都超级棒! 📚【走廊与书架】 从客厅通往其他房间的走廊也设计得很用心。一侧是长长的木质书架,上面摆放着各种书籍和装饰品,既实用又美观,充分利用了空间。另一侧是简约的木质搁板,下方还暗藏了灯带,柔和的灯光照亮了走廊,温馨感十足。 🛀【浴室】 浴室的设计也很有日式风格,木质的门和洗手台柜,搭配白色的洗手盆和蓝白相间的马赛克瓷砖墙面,清新又整洁。虽然空间不大,但布局合理,功能齐全,每一个细节都处理得很到位。 这套日本一户建真的是将简约、自然与温馨完美融合,每一个角落都充满了生活的气息和设计的巧思,让人不禁心生向往。如果有机会,真想拥有这样一个温馨的小家呀!💗 #日本 #日本一户建 #日式装修 #家居设计 #温馨小屋 #梦想中的家 #木屋别墅 #小而美的住宅 #生活美学 #日本生活
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原中国外交官,因在新冠期间骗取日本政府补助金375万日元被逮捕。 查了一下应该是这位。湖北总商会会长😏是统战资金不够了么日本社畜的血税也好意思骗? https://t.co/a0fR6juWDL https://t.co/w1WQ71xlxQ
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视频后面基本都是,精装的废话 https://t.co/C0bCYoxyEc
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ちず
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日本外食常年招聘(每个月都有考试) 外食特定技能①号 ①:月薪22-35万日元左右 提供工作餐和住宿补贴,会颠勺的厨师工资更高。 ②:招聘要求:年龄18-45岁内男女不限。 1.研修3年满期不限工种;🉑线上培训随时开班。 2.研修未满34个月,考试取得JFT➕外食证即可; 3.未去过日本的国内培训日语考JFT➕外食证即可。 签证:特定技能①号滞留期5年+考取特定技能②号后🉑带家属,未满十八岁子女🉑免费上学😎 地区:日本全国(东京圈、 名古屋,大阪圈,多地区)
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2LDK/63.31㎡(壁心) 築年数 築47年 駐車場 空無 交通 京都市営烏丸線 北大路駅 バス17分 土天井町下車 徒歩2分
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very good.
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打卡于#YaYa Game株式会社#
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个人向日本美食ランキング 纯个人胃口,不知道吃什么的时候用以回顾 T1:有钱的时候吃,顶级 寿司、三口以内的神户牛 T2:什么时候吃都好吃的 豚骨ラーメン、家系ラーメン、鳗鱼、すき焼き、焼き鳥、スープカレー、中華 T3:想吃的时候吃不错,但有更好的选择就算了 味噌ラーメン、とんかつ、モツ鍋、刺し身、お好み焼き、おでん、天ぷら、洋食、乌冬、中華そば、串カツ クソ:垃圾,哪天抽风了想去吃一定要拦住自己 広島風お好み焼き、塩ラーメン、醤油ラーメン、そば、ジンギスカン
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甭管真的假的, 西方傻白甜的人权,普世价值之类的, 乃们跑到欧美日的,有一个算一个, 谁不是受益者? 要不讲人权,不讲普世价值, 你们能来了就和本地人一样享受医保? 人家是矫枉过正一下,乃们跟着瞎闹啥?调门起得比人本家都高。 前脚才上车,立刻就嚷嚷关门, 说不定一下就被关门外头。😂
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今儿午睡睡过了。 错过了一场拍卖,里面有件东西计划要拍,错过了。一看落槌价贼便宜。 气的哇。 这还不是最气的。 最气的是跑到另外一场去发泄,胡乱出价买了俩瓷板。指定买贵了。😰 所以今天这里没有捡漏,今天只有子孙永葆。🫠🫠🫠 哎,吃素点儿吧,冷静冷静。
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关于出发到日本带药💊的问题解释: 关于出发到日本带药💊的问题解释:#日本语言学校免费申请 #日本语言学校免费申请 #日本大学
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川大舅星把乌克兰给卖了么? 并没有。 靠人不如靠技几,这用脚后跟都能想明白。 美帝出卖盟友又不是头一回(也不是最后一回)有啥值得大惊小怪滴。 俺只是脚着,一个天才,天选之人,4个2♠️♣️♥️♦️拆着出,俺智商低没看懂😂。 https://t.co/rEpxWEnmYI
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神戸市東灘区御影3丁目 一戸建て 4LDK/107.9㎡/9,480万円 2022年7月(築3年) 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目5 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分 阪神本線 石屋川駅 徒歩15分 木造/2階建
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