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0 🇯🇵东京日记 | 房间很小但很好宅🫧 8.2畳的1K 好喜欢我的家忽然对生活充满了希望我喜欢简单的生活日子很长好好学习好好睡觉要在生活中找到让自己幸福的方式🏠#日本生活 #极简主义 #我的房间 #分享我喜欢的房间一角

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-12-06 10:06:20 0 0
0 🏠房东直租🏠 朝霞站合租房（房东直租） ▪️车站：朝霞站步行：17分钟自行车：7分钟 ▪️乘车路线：東武東上線有楽町線副都心線 ▪️费用单人间（可双）：3.8日元～/月（水电煤网全包） ▪️押金：2万日元 ▪️简介：空调、窗户、共用厨房，共用浴室，2个厕所、3个洗面台。附近有药妆店，大超市，生活非常便利！ ▪️联系方式：微信：lfchina（备注租房）

UY5b UY5b413 2024-12-05 20:10:56 0 0
0 走过路过不要错过[拥抱] 新耐震 8楼大露台☀️采光眺望良好👍 只要 1980💰

40UV BC3ED85 2024-12-05 15:32:38 0 0
0 来日本六年终于有自己的房子，不用租房了工作签，利息1.25 辛苦中介妹妹啦#买房 #日本

6H6W yang@gmail.com 2024-12-05 11:58:46 0 0
0 5.1w水电网全包入住送全新床品一套新宿高马🚃 中介费0 可以直接领包入住东京都内23区均有房源 #东京租房 #东京找房 #东京留学 #东京房产#留学生合租 #合租房 #日本留学生租房

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-12-05 10:05:39 0 0
0 5个日本房产网站，助你轻松买房！大家好，今天我们来聊聊日本房地产市场！ 🇯🇵✨ 无论你是对东京的繁华、京都的古韵，还是大阪的美食情有独钟，日本的房产市场都能提供各种让你心动的选择。那如何找到最适合自己的房源呢？这里有5个值得收藏的网站，助你轻松买房！ Zillow Japan 在日本购房，Zillow Japan无疑是一个不错的选择。这个网站不仅提供了详细的房产信息，还可以通过各种筛选条件找到符合你需求的房源。🏠💡 #ZillowJapan #日本房地产 #买房攻略 Real Estate Japan 专注于外籍人士的Real Estate Japan提供了丰富的英日双语房源信息，非常适合不懂日语的朋友。这个平台还包含了很多购房指南和市场分析。📈🌟 #RealEstateJapan #日本房产 #外籍购房 Suumo Suumo是日本最大的房地产网站之一，覆盖了全国的房产信息。不管你想在大城市还是小镇买房，Suumo都能提供大量的选择。📍🔍 #Suumo #日本房产 #购房信息 Homes.co.jp Homes.co.jp提供详尽的房产数据和市场趋势，适合那些需要深入了解房产市场的买家。此外，网站还提供了房价走势分析，帮助你做出明智的决策。📊🏢 #HomesJP #日本房市 #房产分析 Tokyo Real Estate 如果你特别关注东京的房产，Tokyo Real Estate是一个专注于东京市场的网站，提供了大量本地化的信息和房源选择。这个网站对于想要在东京安家的朋友尤其有帮助。🌆🏙️ #TokyoRealEstate #东京房产 #买房指南以上这五个网站都能为你提供丰富的房产信息和购房指南，无论你是在寻找投资机会还是计划定居日本，它们都会是你不错的选择。快收藏起来，开始你的日本买房之旅吧！🏡🚀 #日本买房 #房地产投资 #日本置业 #东京房产 #购房网站

人生 fxsh@gmail.com 2024-12-04 14:40:37 0 0
0 0元拿下日本乡村独栋？先搞清这些坑再决定有很多人都对日本“0元房”很有兴趣，那我来提前打个预防针，主打一个劝退。在日本确实有很多这样“0元”空置房！根据日本总务省的数据，日本全国有900万户空置房，其中385万户完全无人打理。zheng府为此成立了空置房屋处理对策项目组，从财政、金融、税收等各方面支援处理这类房产。但对一般人来说，这些“0元房”真的有想象中那么好吗？如果你对“0元房”动了心，一定要知道这类房产背后的真实情况。大部分空置房位于交通不便的乡村，房龄通常有四五十年，且大多是木质结构。除了年久失修，水电气和下水道等基础设施常常不齐全，甚至需要重建。加上乡村生活的便利性远不如城市，选择接手这样一套房子意味着后期的大笔修缮支出。 🏞️对于想体验乡村生活、有闲有钱的朋友来说，这类房产作为second house是不错的选择。你可以享受远离都市的安静生活，拥抱自然。但如果想省钱或通过这类房产获利，还是需要三思而后行。日本的空置房现象确实很独特，想要0元入手这样的房产并不难，但要承担的持有维护费用也不低。如果你是一个向往自然、愿意花时间精力修缮老房子的人，这类房产或许会带来不同的生活体验。 #日本 #日本0元屋 #日本乡村生活 #免费送房 #secondhouse #空置房

右T yi@gmail.com 2024-12-04 10:22:35 0 0
0 东京一户建｜我家美丽的入户玄关买房子的时候最初就被这个入户玄关的设计所吸引，搬进来快十个月了，入户玄关的绿植和鲜花越来越多，越来越喜欢，每天走进这扇门扉都觉得是满满的治愈感。刚刚打扫完，随便发了几张分享下。 #东京一户建 #日本一户建 #东京生活 #日本生活 #一户建生活 #入户玄关 #日式住宅 #玄关设计 #日本玄关 #治愈的家

Tom one@gmail.com 2024-12-04 10:21:25 0 0
0 房租💰3.5w/月、水电网全包的sharehouse 东京都内23区均有房源海外申请🉑 入住即送ニトリ全新床品一套可直接拎包入住男女共用、女生限定都有 #日本东京租房 #东京女生合租 #留学日本 #日本留学生租房 #东京留学生租房 #东京留学生合租

人生 fxsh@gmail.com 2024-12-03 15:44:19 0 0
0 我搬到了京都小住在京都的生活终于慢慢踏上正轨，窗外的秋天也像潮水一样慢慢升起。朝西的阳台和窗户在每天下午三点钟的时候，秋天的斜阳安静地照进房间，窗外马路对面的大公园的树丛每天都在一点一点变得橙黄，像一片在阳光里缓缓点燃的海浪，随风轻轻涌动。好像只是一个忽如其来的想法，于是我从东京搬到了京都，一切的一切都好像是一场连续的梦，而当京都的秋天姗姗来迟，我站在斜阳点亮的窗前，手里捧着一杯冒着气泡的可乐，眺望着远处天边连绵的山脉，开始默默期待在京都的接下来每一个春夏秋冬。 #生活 #京都 #在京都小住 #日本生活 #家居 #装修

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-12-03 10:09:55 0 0
0 是你喜欢的日式风格吗？ #日本住宅 #日本住宅ローン #日本房产 #日本房产投资 #日本不动产 #日本 #日本生活

右T yi@gmail.com 2024-12-02 17:01:43 0 0
0 已买好了东京都内一户建双车位新生活 #东京 #日本 #东京生活 #一户建 #日本东京

Tom one@gmail.com 2024-12-02 17:01:05 0 0
0 避雷❗18 种日本房产千万别碰宝子们👋今天来给大家扒一扒18个坚决不能买的日本房产类型 1️⃣离车站太远的房子不要买公寓10分钟内，一户建20分钟内。太远的话周围便利程度很差，以后也不好出手。 2️⃣离高架和铁道路太近的房子不要买不仅吵，灰尘还大。铁路边上也是半小时要吵一次 3️⃣事故物件，有人QuShi的房子不要买会影响将来的出租和出售。 4️⃣租客有问题的不要买 5️⃣大型医院边上的房子不要买救护车进进出出特别吵闹。24小时都会很吵闹 6️⃣户数太少的房子不要买公寓少于20户，有可能银行会不给贷k的。共用部分的费用平摊到每户住户上面会更多。 7️⃣借地权的房子不要买借地权就是土地是借来的。不是你自己的产权，以后有可能会发生纠纷。 8️⃣黒社会所在的楼不要买有黒社会在这栋楼要告知的。日本人对黒社会十分抵触。 9️⃣不符合抗震标准的房子蕞好不要买蕞好不要买木造和早于1981年建的房子 🔟工业厂商边上的房子，或者工业厂房的旧址的房子不要买土地质量有可能会存在问题。 1️⃣1️⃣不可再建或再建困难的房子不要买日本有不少不可再建房屋，原因多样。新规要求门前道路达 4 米，部分区域因危险被划分，联排或被邻包围者，拆卖地需邻居同意且修墙。 1️⃣2️⃣高台房也不建议买在神户等山地城市有很多高台房，高台房的维修成本会高很多。若这种房子出事倾斜，把边上的房屋砸了，需要你负责赔付。 1️⃣3️⃣平民窟附近的房子不要买比如说大阪的西城区，东住吉的矢田，治安环境很差，房价便宜不是没有道理的。买房前一定要认清周围治安环境。 1️⃣4️⃣太靠近河流边上的房子不要买靠近河边上的房子维护成本高，潮湿，发霉，土地不够坚固，还容易生虫。 1️⃣5️⃣高压线，电视塔太近的房子不要买除了辐射以外，就是台风容易挂到触电。 1️⃣6️⃣不要买乡下的一户建日本老龄化越来越严重，大家都是往大城市走。 1️⃣7️⃣🏠型奇怪的不要买比如入口窄的房子。这种房子，车子也不好停进去，消防车也进不来 1️⃣8️⃣邻居有问题的不能买如果碰到邻居很不友善很吵闹，或者很不讲卫生的，那么一定要注意了投资日本房产时一定要谨慎再谨慎，希望大家都能在日本房产市场中做出明智的选择！ #日本房产 #买房建议 #买房必看 #房产知识

6H6W yang@gmail.com 2024-12-02 10:37:39 0 0
0 🇯🇵熊本人民币15万的小房子【地点】熊本上天草（这个地方很多这种小房子，很好看很便宜离海很近，这个地方我也实际去考察过了有需要可以主页看我以前的笔记哈）【面积】建筑物137平米；土地165平米【築年】1976年很大的优点是：门口6分钟有bus站！不是那种特别荒凉的地方，离房子1400米有便利店 #日本生活 #FIRE日记 #女性提升 #在日本的生活 #退休日记 #日本退休地

Tom one@gmail.com 2024-11-29 17:31:53 0 0
0 这谁受🉐的了🆘～🇯🇵练马区🏠、❤️了吗‼️ #当然要记录啊 #日本一户建#日本房产#日本买房#日本房产中介 #练马区 #东京买房#日本房产中介

6H6W yang@gmail.com 2024-11-29 11:05:50 0 0
0 干货|日本乡下买房需要多少钱随笔之外，会对评论区问题整理回答，标题的干货仅用以区别于随笔散文，个人知识经验有限，欢迎评论区讨论指正。如果要讨论买房价格，首先要知道在日本买房的花销都由哪几部分组成。以我个人买二手房为例，资金主要是给三方面：原房主、中介以及负责办理相关手续的司法书士，也就是律师。开销款项如下： 1️⃣原房主方面 1.房款（签合同时交一定比例的定金，一般是10%，交房前交完剩余房款。） 2.交易年度内剩余时间的地产税（固定資産税）。 2️⃣中介方面 1.中介费（仲介手数料） 2.合同印花税（売買契約書印紙代）。 3️⃣律师方面 1.律师费（司法書士所有権移転登記費用） 2.所有权、抵押权转移登记费用（所有権移転登記費用、抵当権設定登記費用） 3.房产取得税（不動産取得税） 4️⃣其他保险费（火災保険料）这个可以自行选择公司去交，我不清楚是否强制，也不算太贵就买了。这些费用里除了房款，比较贵的就是中介费和律师费，中介费会按照房产价格的百分比收取。 5️⃣持有成本大家关心的固定资产税反而并不是很高，每年人民币几千块。乡下买房，除非是超级大的庄园别墅，普通独栋大概都在5k以下。 6️⃣具体价格以我看房时的了解，关西区域宜居农村地区（不能太荒凉，步行20分钟内有便利店有车站，车程20分钟内有医院有大型商超）的一百平左右一户建，大部分房子有60w人民币是能稳稳包括上述所有款项到落地的。如果不介意旧一点，或者自己能开车接受再偏远一些的位置，40w完全够用。再或者只是想有一个小房子，20w也可以精挑细选出适合自己的。关西地区以外，关东不太了解，但是北海道、四国、九州的农村地区还能再在这个价格基础上下降10%-15%。简单搜了些房子的实时价格，可供参考。 #日本买房 #买房攻略 #干货分享

日本知多少 zds@gmail.com 2024-11-29 11:05:06 0 0
0 码住!你不知道的去日本打工的⑥种方式🌸 👉① 留学打工 ✅前提:需要先获得日本的留学签证，并在日本就读。 ✅打工许可:留学生需要申请“资格外活动许可”，每周工作时间不得超过28小时，禁止从事与“风俗”相关的工作。常见工作类型:餐饮业、便利店、物流/仓库分拣打包员、药zhuang店/免税店导购、清洁/清扫工作、翻译/口译、Uber Eats送餐员等。 ✅时薪:根据2023年10月的数据，日本各地蕞低时薪有所差异但留学生打工的时薪通常会根据具体工作类型和地点有所不同。 👉② 工作签证 ✅类型:日本zf向外国人开放的工作签证有15种以上，常见的有就劳签证、高度人才签证、特定技能签证等。 ✅条件:申请工作签证需要先获得日本公司的聘用，且公司需具有一定规模、符合资格。高度人才签证则对学历、年收入及工作经验有较高要求。 ✅待遇:持有工作签证的劳动者通常享有与日本员工相同的薪资待遇和福利待遇。 👉③ 实习项目 ✅机会:如“2024年寒假赴日带薪实习项目”，由日本法务省批准，面向中国高校日语相关专业学生。 ✅实习内容:包括在主题乐园、guo家公园、快餐店、餐厅、超市、酒店等地实习。 ✅费用与待遇:项目费用包括食宿费、在留资格许可证申请等但不包括机票费和个人消费。实习生可获得一定薪资。 👉④ 技能实习生签证 ✅性质:属于劳务输出，适用于普通劳动者，一般没有学历、语言的要求(护理业除外)。 ✅工作内容:多从事工厂的流水线工作，如食品、机械、电子加工类、农业畜牧业等相关工作。 ✅在留期限:蕞长可以在日本停留3年，签证到期无法续签，期满必须回国。 ⑤ 特定技能签证 ✅分类:分为特定技能1号和特定技能2号。 ✅条件:特定技能1号需要通过技能和日语能力考试(日语达到N4水平)，是蕞长只能在日本停留5年;特定技能2号只需通过技能考试，可以一直续签，5年后入籍，10年后申请永住。 #大学生活分享篇 #日本找工作 #日本求职 #日本it #日本就职找工作 #日本就业 #日本求职攻略 #日本就职 #日本就职活动 #日本it就职 #日本签证 #日本生活

知识共享 Ellie@gmail.com 2024-11-28 10:05:24 0 0
0 日本房屋户型小百科📚 📌涨知识啦！提问：什么是1K、1R、1DK、1LDK? R =房间 K =厨房 D =餐厅 L =客厅 S =没有窗户的房间（储藏间/衣帽间等） K/1R=简单小套房（适合刚入东京留学生租房） 1K：1个卧室+一个厨房，厨房和卧室之间有门隔开； 1R:1个带卧室的大开间，有厨房，但没有门，与卧室直接连接起来； 1DK：1个卧室+餐厅+厨房；国内一室一厅； 1LDK：1个卧室+餐厅+厨房+客厅；国内一室两厅； 1SLDK:1个卧室+餐厅+厨房+客厅+多功能室； 2LDK就可以理解为2个卧室加客厅，其他一样；（适合一家三口居住）这些房屋户型你熟悉了吗？欢迎评论区提问哟～#日本租房#日本户型 #日本留学生租房#日本留学生必看 #东京租房#日本房产#房型图

Tom one@gmail.com 2024-11-28 10:04:21 0 0
0 23岁，日本乡下买下人生第一套房子自己出资0.1%父母出资99.9%

日本知多少 zds@gmail.com 2024-11-27 15:53:08 0 0
0 日本买🏠| 80%的人弄反了🤷‍♀️ 在日本gou买房产时，遵循正确的流程和做好充分的准备是非常重要的。以下是一些gou房步骤的概述，确保能够高效且顺利地完成gou房过程。 1⃣️预先进行贷款预审（仮審査）： - 非常重要的一步。不要先看房再找银🏦行，如果代款额度不足，会浪费大量时间。正确的做法是先向银行提交资料进行预审，根据银🏦行提供的额度结合自己的资金情况来选择房子。 2⃣️制定详细的资金计划： - 明确手付、装修家具预算以及其他相关费用。不要盲目追求高价房产，要根据自己的经济实力合理规划。 3⃣️看房选房： - 根据自己的通勤需求和资金计划来选择合适的房子。同时，要调查房屋是否有需要告知的事项。 4⃣️提交gou买意向书和谈价格： - 选定房子后，提交gou买意向书并谈判价格。注意要与同一栋楼的历史成交价格进行对比。 5⃣️签订合同和交定金： - 签订合同时，务必检查合同中是否有贷款相关的条款，以确保如果银🏦行蕞终审查未通过，可以退还定金。 6⃣️银🏦行正式审查： - 准备好所有必要的资料，通常在签订合同的当天或第二天进行银🏦行的正式审查。审查结果大约一周后出来。 7⃣️资金结算和契约： - 在资金结算的5-7天后，就可以进行房屋交接。在此之前，记得变更住民票地址。 8⃣️蕞终结算和房屋交接： - 在银行进行蕞终结算，需要提前准备好所有资金和费用。银行放款后，支付所有相关费用。 ⚠️在使用代款gou房时，选择与大型银🏦行合作的中介非常重要。务必多做比较，选择蕞适合自己的银🏦行。 #日本贷款买房 #日本住宅ローン #日本买房咨询 #日本 #日本买房 #买房 #日本东京 #东京房产 #东京买房

Tom one@gmail.com 2024-11-27 10:10:50 0 0

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本周热议: RT @LD_daofeichang: 一旦正确掌握了十二 4; ハイツ白川 5階 1LDK/70.68㎡(壁心)/2,85 2; 日本一年广岛物流分拣继续招聘4人，需能接受夜班和加班。面试 2; 2025年去日本打工值得吗？从2023年开始，去日本打工 1; 🧹清扫 🧽月给30万 🧴9:00～18:00，周休两 1; 🇯🇵就活真心求问日语不好可以在日本找到工作嘛进去公 1; 日本🇯🇵大型火锅连锁已经签约，特定一号外食项目，每月2 1; 今年最后一批【日本大阪1年物流】（无技术要求，男普工）。 1; 45-50岁普通人去日本打工有什么要求？就是研修、技能实习 1; 大家好，我想询问几个问题！我目前在考虑移民海外！我想把国内 1; 春笋香菇鸡煲😋 https://t.co/ZwbSGo4 1; 到底是什么样的神人才能做到都十九岁快二十岁了还能尿不准然后 1; 快来看我录的《亚空间使者》萨姆斯关卡！ https://m 1; 一个人在日本十天都吃了什么😎 在日本感觉独自吃饭简直是一 1; 近日饮食生活。糟卤毛豆配气泡水。法式迷迭香土豆，还是得自己 1; 无法忍受只能坦白我自己有洁癖，加深家里人对洁癖的印象，但坦 1; 使用手机协助采购客户订单，简单轻松无需垫付无需任何个人信息 1; 日本打工会想家吗？虽然这里条件很艰苦但是为了一个小时50 1; 就因为被野狗拿了，所有人人只要花几百日元就能开出的，东京 1; 有时候特别喜欢小红书。刷到个贴说八岁那年站在世界中心什么都 1; 不报税的アルバイト 🔈每天3～4小时且出勤自由 💵时给 1; 🇯🇵离开京都前一定要吃的5️⃣家美食😋 京都真的太好 1; 还有这回事这个比夫妻大战好玩儿 😂 https:// 0; 维族支持川，还是反对川换那个🇺🇸总统都一样东突厥斯 0; 15万，3房一厅，日本大城市的房子能有多便宜日本的二手房 0; 你狠 😂😂 https://t.co/9ZgzPVK 0; 四连休第一天，天气很好，然而还没想好出门去哪里玩。 0; 今天遇到了一个笨蛋客服，差点把俺气疯。😂 0; 在某个if线："我”会与现代罗夏结婚，我会陪着他，一直等到 0; 奈老师一上来就和政敌爆谋反大计和策划闹革命，体感很大一部分 0; 不难理解这个案子的群男咕涌，不久前劝国女不要靠滤镜跑去云南 0; 其实我挺想继续看全知读者视角的！虽然缝了很多但确实很欣赏将 0; 次韵奉和錢穆父蔣穎叔王仲至詩四首玉津園/宋蘇軾承平苑 0; 但其实我玩游戏也会很焦虑，连放置游戏都要冲刺窗口期（... 0; 这个上杉谦信川中岛车悬阵的还原感觉合理。关键在于，车悬阵大 0; 哎，怎么说呢，我觉得身体没有特别concern(e.g.糖 0; 致象友：可能有人好奇我每天在唠叨的是什么CP，给大家安利一 0; I think one of the most frust 0; 一时间也说不上来到底是我真的做得不好还是我太怀疑自己了🥲 0; 这东西庭审步骤明明跟逆转一样哪里槽点都很多但是他们有自己奇 0; 很好，BE小王子终于在一个游戏里面没有打出BE的情况下在达 0; https://www.hayashi-kagu.com. 0; 在宇宙时代的军人，结局几乎只有两种，一种是死亡，一种是毫发 0; 认识有些年头的朋友会知道我当初第二次拔智齿的时候我傻傻地含 0; 賈充前婦，是李豐女。豐被誅，離婚徙邊。後遇赦得還，充先已取 0; 哎我倒是挺想问问在他看来同作为医生的救和威在对待患者上会有 0; 33號遠征隊3天就賣破百萬，而且是不含game pass， 0; 迷思：为啥abo世界观里制药公司出的抑制剂失效没人管，因为 0; 国内房市看来真的回暖了？我哥说上周卖了一套了，昨天又签了 0; 哥当恐怖游戏npc：朦胧见，鬼灯一线，露出桃花面。哥之定 0